3か月かかって建築確認の決済が下りました

五十を過ぎてドラムを習いだした妻。

いつしか口を開けば、彼女はこう言うようになりました。

’プライベートスタジオがあったらなぁ’

RES-P工法による地盤改良工事も終わり、建築確認の許可待ちをしていたわたしたち。

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申請をしていた指定民間検査機関からようやく決済がおりました。

仮申請（事前審査）から3か月かかってやっとのこと、着工できることになりました。

※文中に示す値や内容は、わたしたちがスタジオを作成してく過程で学んだことです。それぞれの分野に対し、わたしたちはあくまでも素人です。誤った数値や、解釈違いの内容があるかもしれません。ご了承お願いいたします。

仮申請から建築確認済証交付まで

建築物を新たに建てようとする際に、必要となる「建築確認」。

これから作ろうとしている建築物について、【建物自体の安全性・周囲への影響】などの点で建築基準法ならびに関係規定に適合しているかを図面上等で確認する検査になります。

わたしたちが作ろうとしているプライベートスタジオの場合は、建築士事務所から指定民間検査機関へ申請がなされました。

ちなみに、建築確認は行政のほか、指定民間検査機関へも申請を出すことができます。

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申請を民間検査機関に依頼することで早期決済を図ったのですが、結局は仮申請から3ヵ月もの時間を要しました。

建築士事務所と検査機関の間でこのようなやり取りが繰り返され、確認証は交付されました。

狭い敷地にスタジオ付きの家屋を建てると言う特殊性もあったと思いますが、まさかここまで時間がかかるとは思いもしませんでした。

確認済証の原本及び、申請書の副本は、工事中は現場監督が使用管理し、竣工引き渡し時の登記が終わった段階で私たちに戻されるということです。

当初の予定では8月頃の竣工ということでしたが、建築確認に手間取ったため、工期は改めてと言うことになりました。

これはしょうがありません。

ただ、心配していることがあります。

工事費用のことです。

ただでさえウッドショックの影響で材木費用が高止まりしているのに、ロシアのウクライナ侵攻による物価の高騰が予想されます。

wifey

建築資材の高騰による費用の変更は、別途見積もりということになっている。

戦争自体許されることではないのに、なんでまたこの時期にと思ってしまいます。

世界の平和とわたしたちの心の平和を望むばかりです。