オバさん、生ドラムが叩けるスタジオを作る！

スタジオ日誌

: そもそもの話
001. プライベートスタジオ作りを始めるまで
2022/12/29 スタジオ建築を始めるまで
人生の後半戦に入って、妻がドラムを習い始めました。爆音ゆえに限られる練習場所。いつしか ’プライベートスタジオがあったらなぁ。’が彼女の口癖に。彼女の夢が叶うまでの奮闘を筆不精の妻に代わって、わたしが記録を残していきます。

: スタジオができるまで
002. 土地探しを開始！プライベートスタジオを作るぞ!!
2022/12/30 土地購入
ドラムが叩けるプライベートスタジオを作ることを決め、土地探しを始めたわたしたち。今回は当初考えていた土地購入の条件の話です。この頃は、予算・広さ・時間というまだまだ大雑把な条件からでした。

: スタジオができるまで
003. 土地選定条件に追加事項！
2022/12/30 土地購入
ドラムが叩けるプライベートスタジオを作ることを決め、土地探しを始めたわたしたち。今回は土地探しをしていく間に、土地に求めるもの・考え方が変化していった話です。り現実的なところに目が向いてきました。

: スタジオができるまで
005. 土地を決めたよ！スタジオは都内になるか？
2022/12/30 土地購入
土地探しを始めていたわたしたちですが、ついに購入する土地を決めました。土地、23区内＋高台＋狭小地、no崖地、そして予算ぎり。とりあえず、購入の意思を不動産会社に伝えましたが、連絡待ちです。ドキドキ

: スタジオができるまで
007. [8.3坪]の土地にどうやってプライベートスタジオを作る？建ぺい率緩和で増えそう編
2022/12/30 法令規定
購入を申し込んだ土地は公簿上約8.3坪、セットバック1.04㎡の土地。この超狭小地の建ぺい率を調べ直してみました。角地・耐火建築物の両緩和で建蔽率が60％⇒80％に増やせるかもしれません。

: スタジオができるまで
008. [8.3坪]の土地にどうやってプライベートスタジオを作る？高さ制限で減りそう編
2022/12/29 法令規定
購入を申し込んだ土地は超狭小地。次はこの超狭小地の容積率を調べてみました。道路斜線・高度地区の両高さ制限で延床面積がかなり削られそうです。

: スタジオができるまで
009. プライベートスタジオを作る土地をついに購入！
2022/12/30 土地購入
ドラムを叩けるプライベートスタジオを作るための土地をついに購入しました。土地の購入費以外に、不動産会社への仲介料・司法書士への手数料（登記代含）・固定資産税の按分・往復の交通費の費用がかかりました。

: スタジオができるまで
010. 建物の設計をまかせる建築家を探そう！
2022/12/31 建築家
ドラムが叩けるプライベートスタジオを作るための土地をついに購入しました。つぎはスタジオを収納する建物を誰に設計してもらうかを決めなくてはなりません。建築家とのマッチングサービスを運営する「ザ・ハウス」に行ってきました。

: スタジオができるまで
012. こんにちは、杉浦さん。
2022/12/29 建築家
プライベートスタジオを収納する建物の設計を、建築家の杉浦充さんにお願いしました。趣味：音響・音楽鑑賞・楽器、狭小地建築の経験：多数、RC造の経験：豊富、コスト感覚：多くの場数を踏み対応力あり、人となり：誠実。これらが決めてでした。

: スタジオができるまで
013. 購入した土地の現地調査をしてきました！
2022/12/29 建築家
建物の設計をお願いする建築家の杉浦充さんと現地調査に行ってきました。この超狭小地へプライベートスタジオを含む家屋を建てるイメージをわたしたちと共有することができたと思います。

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