オバさん、生ドラムが叩けるスタジオを作る！

建築の知識を学んだよ

: 建築の知識を学んだよ
059. 建物の表題登記
2022/12/29 法令規定
今回は建物の登記に関することです。建物の引き渡しを受けた後に行う登記には、必ず行わなければならない「表題登記」と任意で行う「保存登記」があります。先日わたしたちは、代理申請をせずに自分たちで「表題登記」を行ってきました。

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051. 施主として上棟式で用意したもの
2022/12/29 建築工事
今回は上棟式で、施主（建築主）としてが用意をしたものです。先におこなった地鎮祭とも違い、ふるまう対象やふるまうものの内容に関して施主が判断しづらいものがありました。予算も考慮して略式という形を取りましたが、行って本当によかったと思っています。

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049. 住宅瑕疵担保責任保険とは
2022/12/29 建築工事
工程表を見てみると、「JIO検査」という聞きなれない用語が散見しています。調べてみると、 JIOとは住宅瑕疵担保責任保険を取り扱っている会社の略称。では、住宅瑕疵担保責任保険とは？今回はその「住宅瑕疵担保責任保険」いう保険を調べてみました。

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046. 建築確認・完成検査を民間でおこなうメリット・デメリット
2022/12/29 法令規定
今回は建物を作る際に必要となる、建築確認・完了検査に関することです。確認や検査は行政または指定民間機関に申請を出すことになりますが、この申請窓口の違いでどのようなメリット・デメリットが出るのかを調べました。

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042. 施主が地鎮祭で用意するもの
2022/12/29 建築工事
地鎮祭は建築工事が始まる前に、その土地を守る氏神様から土地を使う許可を得、工事の安全を願い、家が建った後も、災いが起こらないことを祈願する儀式です。その地鎮祭を行うにあたって「施主が用意するもの」を今回はお話します。

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040. RES-P工法と SWS試験と3成分コーン試験
2022/12/29 地盤
地盤改良法を決定するため、最終的な地盤調査をおこないました。「ボーリング・標準貫入試験」、「SWS試験」、そして「三成分コーン試験」と結局3回の調査をおこなったことになります。地盤改良法はRES-P工法に決まり、ネックになっていた地盤改良費用を抑えることができそうです。

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037. 地盤改良法 RES-P工法
2022/12/29 地盤
RES-P工法は弱い地層が厚い地盤にも適用でき、コストも抑えることのできる改良法と言われています。地盤改良費をなんとか予算内に収めなければならないわたしたちには、残された選択肢となりました。

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025. ＲC造とボーリング調査
2022/12/29 地盤
プライベートスタジオを収納する家屋をRC造を前提に考え、地盤調査の方法を考える。「構造計算書の作成・重い建物を乗せる地盤の状態を正確に知る」こららの理由からボーリング調査で行うことは必然と考えられます。

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022. 防音シートと防炎シート
2023/1/21 解体, 防音
解体工事はご近所との最初の接点です。作業による迷惑は最小限に抑えたいところです。工事現場を囲う養生シートも大きな役割をもちます。粉塵・騒音を考えて、わたしたちは防音シートを選びました

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006. 建ぺい率と容積率
2022/12/29 法令規定
狭小地を前提にスタジオ作りを考えていると、土地をどれだけ有効に使えるかがポイントになります。そこに関係してくるのが、建ぺい率と容積率。建ぺい率は敷地に対する建築可能な建物面積の割合、容積率は敷地に対する建築可能な延床面積の割合です。